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CASE DETAILS

案例展示

某縣農村建設用地補充調查及專題數據庫建設

委托方:某縣國土資源和房屋管理局

指出了近年來農村集體建設用地違法行為較普遍,農村住宅違法建設、浪費現象較嚴重,集體建設用地利用率較低。以重慶市某縣為例,依據國家和重慶市統一的土地調查技術標準和要求,以經部核查確認的2012年度地變更調查數據庫為基礎,按實地現狀,結合第二次土地調查工作成果經復核后進行了補充測量調查,確定分布,利用狀況及權屬情況,納入集體建設用地補充調查專題數據庫。最終得到了某縣農村建設用地規劃圖及農村建設用地專題數據庫。這對農村集體土地建設用地的合理管理,制定合理的農村建設用地納入市計劃、開展農村建設用地定級估價有重要的指導意義。

農村建設用地補充調查是以GIS為技術平臺,以某-區域最新土地利用現狀圖為對照,全面、詳細、準確地掌握某區域所有農村建設用地信息的一項重要工作。國內對土地調查早有涉及,如戚蘭從空間數據采集、屬性數據采集、分幅數據接邊和投影變化四個方面探討了MapGIS在第二次全國土地調查中的應用;王孝強等分析了城鎮土地調查中地籍數據和基礎測繪數據的整合模式;張增場等研究了二調項目中采用全站儀簡易設站法和GPS測量法補測新增地物的作業方法、步驟以及外業作業過程中須注意的問題等;崔克忠以土地更新調查為工程背景,以地類調繪為例對外業調繪方法進行了剖析。當前國內對于中小尺度區域土地建設用地調查較少涉及。同時,農村集體土地建設用地的遺漏,很大程度影響農村集體建設用地復墾工作,每年再通過變更的方式將歷史遺漏數據補進庫中十分困難。由此,進行農村建設用地補充調查,不僅能規范管理農村土地,合理利用農村土地,同時在人多地少、用地需求居高不下、耕地資源又相對不足且急劇減少的形勢下,無疑可減緩用地壓力。

內業通過正射影像對遺漏或者錯漏的農村建設用地進行遙感解析。

內業收集2014年前期復基數據中無圖斑情況的數據進行上圖與預判。

外業通過內業生產的農村建設用地補充調查底圖進行實地調繪,同時對由于植被遮蓋而無法在影像圖上反應的遺漏圖班進行補充上圖,進行相關登記以及拍攝照片。

內業對外業調繪資料進行圖形和表格整理,建立農村建設用地補充調查專題數據庫。

內業修改更新區t地調查基礎數據庫,生產上報增量包。

上一個:重慶市某區第三次土地調查技術服務項目

下一個:農村土地承包經營權確權登記頒證項目

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